Top-Anwesen mit viel Platz und Möglichkeiten in Neunkirchen

Ansprechendes Anwesen mit authentischem Charakter und einem weitläufigen Garten, Grillhütte lädt zum Entspannen an der frischen Luft oder geselligen Abenden mit der ganzen Familie oder Freunden! Die angebotene freistehende Immobilie wurde im Jahre ca. 1968 auf einem 1365m2 großen Grundstück erbaut und erstreckt sich mit einer Gesamtfläche von ca. 271 m² (171 m² Wohnfläche) über 3 Etagen und ist darüber hinaus vollständig unterkellert. Nach und nach durfte das Haus viele Aufwertungen erleben, besonders in den letzten 10 Jahren. Eine hervorragende Bausubstanz, ergänzt durch moderne, nützliche Renovierungen und Modernisierungen, geben dem Haus eine besondere Wertigkeit. Es eignet sich aufgrund der großen Wohnfläche von 171m² und der Aufteilung auf 3 Etagen ideal als Haus für die große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Hier gilt die Devise Kaufen, Einziehen und Wohlfühlen. Die Einrichtung kann fast komplett nach Absprache übernommen werden! Erdgeschoss, das Herzstück des Hauses. Zugang zum Erdgeschoss verschaffen Sie sich wahlweise über den Haupteingang oder über Kellergeschoss. Dank seiner höheren Geschosshöhe und den vielen großen Fenster besticht das Erdgeschoss auf ca. 75 m2 mit Helligkeit und Großzügigkeit. Bewohner und Gäste gelangen in einen einladenden Eingangsbereich/Garderobe in den zum Wohnraum hin offenen Essbereich. Der große, offene und helle Wohnbereich mit hochwertigen Holzparkett als Bodenbelag lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlich durch seinen großen Holzkamin eine besonders großzügige Wohlfühlatmosphäre. Durch die großen Fenster haben Sie Blick auf die 34 m² große Terrasse das dieses Jahr neu gemacht wurde. An den Wohn-/Essbereich schließt sich eine helle Küche mit hochwertigen Einbaugeräten an. Da die Küche zum Essbereich hin geöffnet ist, bietet sich die Möglichkeit für ein kommunikatives Kochen und Essen zu zweit, mit Familie oder Freunden. Die Küche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Gäste-WC sowie ein Zugang zum Kellergeschoss runden das einladende Erdgeschoss ab. Ein Stockwerk höher befinden sich drei Schlafräume. Beide Kinderzimmer haben mit ca. 11 bis 15m² eine ausreichende Größe und bietet Platz für Groß und Klein. Der Elternbereich mit ca. 24m² verfügt über einen integrierten begehbaren Kleiderschrank/Nische. Als Highlight in diesem Geschoss wäre sicherlich das lichtdurchflutete Bad mit einer großen Eckbadewanne mit Whirlpool Funktion, einer separaten Dusche sowie Fußbodenheizung. Das 2 Dachgeschoss mit einer Fläche von 30 m² wird derzeit als Gästegeschoss/Zimmern benutzt. Dieses Geschoss kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, ob ein großzügiger Spa-Bereich oder ein Spielparadies für die Kinder, ein Großraumbüro, Hobby- /Fitnessraum. Durch die hohe Lage des Dachgeschosses ist ein unverbaubarer Fernblick zu genießen. Das Haus verfügt über einen 66 m²großen Kellergeschoss, alle begehbare Räume sind verputz, gestrichen und sind gefliest. Natürlich darf in solch einem tollen Haus keine Sauna fehlen . Der fast 10m² großer Sauna Bereich besitzt Fußbodenheizung und ist komplett gefliest, die Elektrosauna ist innen in aufwendigen Mosaik ausgelegt und besitzt ein eigenes Wasser sowie Abwasser Anschluss. Gegenüber wurde eine Moderne Waschküche bzw. Dusche eingerichtet. Angrenzend besitzt, dass Huas eine große 5,40m x 7,50m Garage mit elektr. Tor das dieses Jahr neu gestrichen wurde. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet an heißen aber auch an regnerischen Tagen genügend Schutz. Sonnenanbeter werden hier die Ruhe genießen können.