Ein- bis Zweifamilienhaus ist ideal für große Familie

Angeboten wird dieses schönes, im Jahr 1962 errichtetes Haus, zum Kauf an. Die angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus ist ideal für eine oder zwei Familien oder auch als Kapitalanlage zum Vermieten geeignet. Das Haus wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt und in den letzten 10 Jahren durch eine komplette Renovierung auf den neuesten Stand gebracht Sogar der Umbau und Ausbau der Kellerräume wurde vollzogen. Dachgeschosse kann auch umgebaut werden. Es ist ein Nichtraucher Wohnhaus. Lage Grundstück und Dach: Süden (idealer für Photovoltaik) Grundstücksgröße: ca. 732 m² Bodenrichtwert: derzeit 45.-€/m² Straßenfront: 18m Holzterrasse: ca. 36m² (seit 2020) Wohnfläche: Die Wohnungen sind über ein helles, geräumiges Treppenhaus zu erreichen. ca. 125m² 1.Ebene: Keller: ca. 55m² (teilweise verfliest mit WC) 2. Ebene: ca. 65 m²: großer Eingang, Flur, Abstellkammer, großes Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, große Küche (L-Form möglich) und Esszimmer 3. Ebene: ca. 55m²: mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, großes Bad mit Badewanne und WC. sowie eine weitere Schlaf- bzw. Wohnzimmer. 4. Ebene: Dachboden: ca. 50 m² (derzeit nicht als Wohnraum ausgebaut) Konstruktion: Massivbauweise Streifenfundament (vermutlich Betonsteine) Ausstattung: Gaszentralheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster, Laminat und Fliesenböden, Fassade wurde 2020 neu gestrichen, Dach wurde 2005 neu gemacht, Heizkörper, Sanitär und Wasserversorgung wurde 2000 neu gemacht, Isolierung Kellerwände außen 2020, neue Außenanlage 2020, neues Dach Garage 2018, Erneuerung Keller 2017